maison à la vente - 17340 CHATELAILLON PLAGE

Descriptif du bien

Élégante et massive, cette très belle maison de famille du début du 20e siècle, nommée Gisèle, séduira les amoureux d'histoire. Elle vous propose trois espaces : la villa, un double garage et un local professionnel de 69 m2 (anciennement cabinet dentaire) pouvant évoluer en un espace locatif (ce bien était habité par une famille de trois enfants dont la maman travaillait dans le local professionnel attenant permettant un équilibre harmonieux entre son métier et sa famille ). J'ai le plaisir de vous proposer d'acquérir ce bien rare à l'emplacement privilégié, en plein centre-ville, à deux pas de l'océan, du parc et de la gare. La maison est ancienne mais entretenue, elle est fonctionnelle, ses sept chambres permettent d'accueillir famille et amis, ses espaces proposent des volumes généreux avec une hauteur de plafond  de plus de trois mètres, son double garage de presque 45 m2 avec une hauteur de 5 m permet un stationnement sans souci en plein centre-ville. Elle se distribue sur plusieurs étages, un rez-de-jardin, un RDC, un premier et un deuxième étage. Des éléments forts comme du parquet massif, des moulures aux plafonds, un magnifique escalier, des vitraux et du fer forgé aux portes et des cheminées donnent beaucoup de caractère et d'authenticité aux pièces et des espaces encore évolutifs permettent d'envisager des projets multiples. Contactez-moi pour plus de renseignements, plans, diagnostics et toutes autres informations sur cette maison, nous pourrons, si elle correspond à votre projet, convenir d'un RDV de visite ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  http://www.georisques.gouv.fr. Valérie Madier, vous propose ce bien au prix de vente de 819000euros hors honoraires, soit 844000 honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735         Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Elegant and massive, this beautiful family home from the beginning of the 20th century, named Gisèle, will seduce history lovers. It offers three spaces: the villa, a double garage and a professional premises of 69 m2 (formerly a dental practice) which can be developed into a rental space (this property was inhabited by a family of three children whose mother worked in the adjoining professional premises allowing a harmonious balance between her job and her family). I am pleased to offer you to acquire this rare property in a privileged location, in the city center, a stone's throw from the ocean, the park and the train station. The house is old but maintained, it is functional, its seven bedrooms can accommodate family and friends, its spaces offer generous volumes with a ceiling height of more than three meters, its double garage of almost 45 m2 with a height of 5 m allows worry-free parking in the city center. It is distributed over several floors, a garden level, a ground floor, a first and a second floor. Strong elements such as solid parquet flooring, moldings on the ceilings, a magnificent staircase, stained glass windows and wrought iron on the doors and fireplaces give a lot of character and authenticity to the rooms and spaces that are still evolving allow for multiple projects. Contact me for more information, plans, diagnostics and any other information on this house, we can, if it corresponds to your project, arrange a viewing appointment together. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr. Valérie Madier, offers you this property at the sale price of 920,000 euros excluding fees, or 950,000 including fees. Fees payable by the buyer. Our fees can be viewed on: www.noovimo.fr. Your independent agent registered in Free cadre salary portage under card TNo 4401 2018 000 028 735

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // 2 places de garage // 2 garage // surface du terrain : 459 m2

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 42 m2 // 7 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 3 wc // nombre d'étages : 2 // cheminée

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 814000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur