maison à la vente - 17340 CHATELAILLON PLAGE

Descriptif du bien

Situation idéale pour cette maison familiale située à 500m de la plage. La maison sur sous-sol année 1967 d'une superficie habitable de 93m², est édifiée sur une belle parcelle de 1159m² close et arborée. Le bien est au calme et exposé sud à l'abris des nuisances et sans vis à vis. Prévoir des travaux de rénovation et rafraichissement. L'habitation distribue, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains un WC et sous-sol aménageable. Chauffage gaz de ville. Chaudière condensation récente. Le bien peut également être exploité pour de nouvelles constructions. Emprise au sol non règlementée. Zone UM3 du PLUI. Biotope 45 % dont 10 % de pleine terre. Prix de vente 572 000 € Honoraires TTC charge vendeur Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - DESAIVRES Patricia - 06 28 08 85 80 - Ou par courriel à patricia.desaivres@rezoximo.com (réf. 7401425029) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DESAIVRES Patricia agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LA ROCHELLE - RSAC N° 419 616 867 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23986 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // balcon // 4 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1200 m2 // année de construction : 1967

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 26 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : gaz