maison à la vente - 17340 CHATELAILLON PLAGE

Descriptif du bien

Je vous propose de venir rapidement découvrir cette maison de 113 m2 (plus garage), trois chambres et un bureau, située proche de l'océan et des écoles. Une parcelle sur le devant du bien permet le stationnement de deux voitures, le garage, de plus de 16 m2 (hauteur 2,6 m) peut également être à usage de stationnement ou de stockage. Le RDC se compose, d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux avec cheminée, d'un cellier/buanderie avec un accès à une petite cave, d'un garage et d'une salle à manger orientée sud-est et donnant de plain-pied sur un grand  jardin  arboré (grandes baies vitrées).  À l'étage, un pallier dessert trois chambres avec parquet, un bureau de 7 m2, une grande salle-de-bains  de 11 m2 (douche, baignoire et double vasque). Une belle hauteur de plafond permet l'installation de lits superposés. Les plus : Toiture refaite, chaudière saunier Duval changée en 2015 et entretenue tous les ans, orientation sud-est, calme, proximité écoles et océan, évolution possible du bien pour la rendre plus contemporaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Valérie Madier, vous propose ce bien au prix de vente de 380000 euros hors honoraires, soit 390000 honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735   Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

I suggest you come and quickly discover this house of 113 m2 (plus garage), three bedrooms and an office, located close to the ocean and schools. A plot at the front of the property allows parking for two cars, the garage, of more than 16 m2 (height 2.6 m) can also be used for parking or storage. The ground floor consists of an entrance, a toilet, a kitchen open to a bright living room with fireplace, a storeroom/laundry room with access to a small cellar, a garage and a dining room facing south-east and opening onto a large garden with trees (large bay windows). Upstairs, a landing serves three bedrooms with parquet flooring, a 7 m2 office, a large bathroom of 11 m2 (shower, bathtub and double sink). A high ceiling allows the installation of bunk beds. The plus points: Roof redone, Saunier Duval boiler changed in 2015 and maintained every year, south-east orientation, calm, close to schools and the ocean, possible development of the property to make it more contemporary. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr. Valérie Madier, offers you this property at the sale price of 380,000 euros excluding fees, or 390,000 including fees. Fees payable by the purchaser. Our fees can be viewed on: www.noovimo.fr. Your independent agent registered in Free Cadre salaried portage under cover of card TNo 4401 2018 000 028 735

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // un garage // 3 extérieur // surface du terrain : 414 m2 // année de construction : 1960 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 22 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1 // cheminée