maison à la vente - 17330 SAINT SEVERIN SUR BOUTONNE

Descriptif du bien

Ayant appartenu à un peintre et sculpteur célèbre et gardée en l'état par son héritière, cette belle maison charentaise ne peut que vous séduire. Très bon état général et constamment entretenue, chauffage central au fuel, fosse étanche, pas de mitoyenneté - Exposition EST / OUEST - Elle se compose d'une habitation principale et d'un atelier d'artiste qui peut être transformé en gîte ou chambres d'hôtes - L'habitation se compose, au rez-de-chaussée: cuisine aménagée avec petit cellier attenant, une belle salle à manger de 21,13 m² ouverte sur un salon de 24,46 m² ( poutres décorées à la main dans ces deux pièces) - bibliothèque avec cheminée et grenier aménageable sur le dessus, wc , véranda et terrasse en façade - Etage: 4 chambres , salle de bains et wc - Chaufferie - L'atelier d'artiste comprend:l'ancien atelier du peintre de 39,34 m² avec cheminée ancienne, cellier - Etage: mezzanine sur l'atelier, pièce de 21,21 m² avec évier - Le tout sur un terrain de 420 m² clos et arboré - En face, garage avec jardin potager de 145 m² - Vue sur l'église du village - Pas de vis à vis - UNE VISITE S'IMPOSE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia VANDEBROUCK 06 85 79 24 25 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 0 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia VANDEBROUCK agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 30428) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 0 € Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 0 € Honoraires TTC charge vendeur

ENGLISH

Having belonged to a famous painter and sculptor and kept as is by his heir, this beautiful Charente house can only seduce you. Very good general condition and constantly maintained, oil central heating, waterproof pit, no joint ownership - EAST / WEST exposure - It consists of a main house and an artist's studio which can be transformed into a gite or bedrooms guests - The accommodation is composed, on the ground floor: fitted kitchen with small adjoining pantry, a beautiful dining room of 21.13 m² opening onto a living room of 24.46 m² (beams decorated by hand in these two rooms) - library with fireplace and convertible attic on top, toilet, veranda and terrace on the front - Floor: 4 bedrooms, bathroom and toilet - Boiler room - The artist's studio includes: the former workshop of the painter 39.34 m² with old fireplace, pantry - Floor: mezzanine over the workshop, room of 21.21 m² with sink - All on a 420 m² enclosed plot of land with trees - Opposite, garage with vegetable garden of 145 m² - View of the village church - Not overlooked - A VISIT IS REQUIRED IMMO RESEAU - VANDEBROUCK Patricia - 06 85 79 24 25 - For more information about this property : www.immo-reseau.com (Item 3011435391)

DEUTSCH

Dieses wunderschöne Haus in der Charente gehörte einem berühmten Maler und Bildhauer und wurde von seinem Erben so gehalten, wie es ist. Es kann Sie nur verführen. Sehr guter Allgemeinzustand und ständig gewartet, Ölzentralheizung, wasserdichter Schacht, kein Miteigentum - OST-/WEST-Ausrichtung - Es besteht aus einem Haupthaus und einem Künstleratelier, das in ein Ferienhaus oder Schlafzimmer für Gäste umgewandelt werden kann - Die Unterkunft besteht aus: im Erdgeschoss: Einbauküche mit kleiner angrenzender Speisekammer, ein schönes Esszimmer von 21,13 m², das sich zu einem Wohnzimmer von 24,46 m² öffnet (handverzierte Balken in diesen beiden Räumen) - Bibliothek mit Kamin und ausbaubarem Dachboden darüber, Toilette, Veranda und Terrasse auf der Vorderseite - Etage: 4 Schlafzimmer, Bad und WC - Heizraum - Das Atelier des Künstlers umfasst: die ehemalige Werkstatt des Malers 39,34 m² mit altem Kamin, Speisekammer - Etage: Zwischengeschoss über der Werkstatt, Raum von 21,21 m² mit Waschbecken - Alles auf einem umzäunten und mit Bäumen bepflanzten Grundstück von 420 m² - Gegenüber Garage mit Gemüsegarten von 145 m² - Blick auf die Dorfkirche - Nicht einsehbar - EINE BESICHTIGUNG IST ERFORDERLICH IMMO RESEAU - VANDEBROUCK Patricia - 06 85 79 24 25 - For more information about this property : www.immo-reseau.com (Item 3011435391)

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 420 m2 // année de construction : 1880

Prestations du bien

12 pièces // surface séjour : 45 m2 // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : fuel