maison à la vente - 17320 MARENNES

Descriptif du bien

Charmante propriété de bord de mer de 200m² habitables, édifiée sur un terrain de 922 m² en emplacement N°1 face à l'Océan. L'ensemble immobilier est constituée de 2 maisons, offrant 8 pièces au total. La demeure principale de charme de 146m² habitable offre une vue panoramique sur l'Océan depuis le séjour-salon et sa terrasse, ainsi que depuis la grande pièce à vivre de 42m² située à l'étage. La maison offre 6 pièces, dont une cuisine, un séjour-salon, une grande pièce à vivre, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie, un grand dressing, une douche d'été et un abri de jardin atelier à l'extérieur. La seconde maison annexe de 52 m² habitables, offre 2 pièces dont un grand séjour-salon-cuisine et une chambre. UN BIEN QUALITATIF TRÉS RARE A SAISIR... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,58% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 26 04 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851165)

ENGLISH

Charming seaside property with 200 m² of living space, built on 922 m² of land in location No. 1 facing the Ocean. The real estate complex is made up of 2 houses, offering 8 rooms in total. The charming main residence of 146m² of living space offers a panoramic view of the Ocean from the living room and its terrace, as well as from the large 42m² living room located upstairs. The house offers 6 rooms, including a kitchen, a living room, a large living room, a bedroom, a bathroom, a separate toilet, a laundry room, a large dressing room, a summer shower and a garden shed workshop outside. The second annex house of 52 m² of living space, offers 2 rooms including a large living room-kitchen and a bedroom. A VERY RARE QUALITATIVE PROPERTY TO BE SEIZED... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,58% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // 5 extérieur // surface du terrain : 923 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1900 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1km

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 69 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité