646 000 € FAI
Annonce datée du
12/06/2025
Descriptif du bien
Magnifique maison de 145m2 avec piscine à 2 pas de l'Océan.
Dan un petit hameau au calme, cette belle demeure érigée sur une parcelle de plus de 1000m2 ne nécessite aucun travaux.
Une grande pièce de vie avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée de belle facture, 4 chambres, 2 salles d'eau, 3 toilettes, une deuxième cuisine et un deuxième séjour.
Elle est composée sur 2 lots très facilement raccordables (le second de 40m2 environ peut être mis à la location indépendamment ou servir d'accueil pour la famille, amis...).
Bien évidemment, il y a possibilité de réorganiser les espaces différemment.
Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC et le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur toute récente (2024).
Une superbe piscine (5x10m) couverte avec un magnifique dôme en parfaite condition.
2 garages dont un de 32m2 avec galetas complètent le tout et un abri de jardin.
À voir ABSOLUMENT !!!
À bientôt !!!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,19% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 882 235 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VIROLLE Entrepreneur Individuel 06 09 91 73 11 - Réf.895101
Prestations extérieures au bien
2 places de garage // 4 extérieur // surface du terrain : 1020 m2 // nombre de niveaux : 1
Prestations du bien
6 pièces // surface séjour : 37 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // 3 wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 620000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
