236 000 € FAI
Annonce datée du
10/05/2025
Descriptif du bien
Entièrement rénovée en 2022, trois belles chambres, libre au 1er juillet et totalement meublée. Découvrez cette agréable maison mitoyenne dans une jolie résidence avec piscine et espaces verts. Elle se situe à 800 mètres du coeur de ville de Saint-Pierre-d'Oléron, petite capitale de l'île où vous trouverez toutes les commodités été comme hiver. Le confort des commerces et restaurants à pied ! Les plages de la Cotinière et de Boyardville à 5 km. Nombreuses pistes cyclables pour des vacances sur l'île sans voiture. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée, un salon exposé sud ouvrant sur un jardin clos d'environ 44 m² avec terrasse et pergola, une élégante cuisine moderne tout équipée, un garage de près de 20 m² qui vous permettra de protéger votre voiture mais aussi vos bicyclettes et matériel nautique. A l'étage, trois chambres de 11, 12 et 13 m², l'une avec dressing, les deux autres avec grand placard aménagé, une salle d'eau avec lave-linge, un wc séparé. Place de stationnement privative attenante à la maison. Fenêtres doubles vitrages, chauffage électrique par radiateurs à inertie, volets PVC tout récemment remplacés. Vous n'aurez qu'à poser vos valises. Ne tardez pas pour la visiter ! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 140 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1148 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.89% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 233, soit D, GES: 7, soit B. Corinne TEISSIE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 82850169200010 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83629
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // un garage // 2 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 2005
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 24 m2 // 3 chambres // une salle de bain // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 225000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
