472 500 € FAI
Annonce datée du
15/04/2025
Descriptif du bien
Bel ensemble immobilier en plein cœur de La Cotinière et au calme à 400m de l'Océan, avec commerces à proximité.
Sur 2 bâtiments distincts cet ensemble offre offre un magnifique potentiel.
En premier lieu, une magnifique maison entièrement rénovée avec goût comprenant 2 chambres de 11m2, une belle pièce de vie de 35 m2 avec son poêle à granules et sa cuisine aménagée, une salle d'eau et toilettes séparées.
Les plus 2 belles loggias, une terrasse et un puits.
Très belle exposition Sud Ouest.
En second un local de 58m2 (avec électricité et eau)que vous pourrez aménager selon vos désirs soit en loft , ou pour de la location saisonnière voire tout simplement pour accueillir votre famille ou vos amis.
Idéal aussi pour un artisan.
Possibilité d'extension.
Le tout sur une parcelle de plus de 650m2 et à l'abri des regards.
À Saisir !!!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 882 235 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VIROLLE Entrepreneur Individuel 06 09 91 73 11 - Réf.887134
Prestations extérieures au bien
4 extérieur // surface du terrain : 657 m2 // nombre de niveaux : 1
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 35 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité
