maison à la vente - 17290 LE THOU

Descriptif du bien

À 5 min d'Aigrefeuille-d'Aunis – Maison contemporaine de plain-pied, parc arboré de 4 500 m², piscine et prestations haut de gamme Nichée dans un écrin de verdure sans vis-à-vis, cette élégante maison de 2015 offre 200 m² habitables entièrement de plain-pied. Espace de vie lumineux et raffiné : séjour de 76 m² avec cuisine haut de gamme (plan de travail et crédence en marbre), second salon vitré de 25 m² avec vue panoramique sur le jardin et la piscine. Côté nuit : 4 chambres dont 2 suites avec salle d'eau et WC privatifs, une salle d'eau supplémentaire et des WC indépendants. Fonctionnalité : arrière-cuisine, cave, garage, carport. Extérieur d'exception : parc paysager aux essences exotiques, piscine avec terrasse, salon de jardin couvert, coin barbecue. Commodités à pied, environnement résidentiel calme. Idéal pour une grande famille, chambres d'hôtes ou résidence secondaire de standing. Bien rare sur le secteur – Coup de cœur garanti ! Contactez-moi pour organiser une visite. Visite 360° sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 294 821 - Greffe de LA ROCHELLE) Dorothée DELEMARLE Entrepreneur Individuel 06 28 07 38 62 - Réf.913889

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // un garage // 4 extérieur // surface du terrain : 4457 m2 // nombre de niveaux : 1 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500 M

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 79 m2 // 4 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 3 wc // chauffage : géothermie

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 700000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur