maison à la vente - 17290 CHAMBON

Descriptif du bien

17290 AIGREFEUILLE D AUNIS - MAISON 6 PIECES Axe Aigrefeuille d'Aunis / Surgères (30 mn de Niort ou de La Rochelle) Bienvenue dans cette opportunité d'investissement immobilier présentant un ensemble de deux logements, idéalement situés pour ceux qui recherchent un potentiel locatif ou une résidence multi-générationnelle. -Le logement 1 dispose au rez-de chaussée d'un séjour de 40m2 avec cuisine intégrée, une salle d'eau, un wc, deux chambres à l'étage. -Le logement 2 dispose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine de 40 m2, une salle d'eau, un wc, une chambre, une 2ème chambre à l'étage. Un préau complète cet ensemble. Ces propriétés offrent un excellent potentiel locatif, avec la possibilité de louer les deux logements à des locataires à long terme ou de les utiliser pour de la location saisonnière. La localisation des logements garantissent une demande locative soutenue. Prix : 187 000 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 180 000 euros) Mandat réf : 355144 Maison Classe énergie D 209 Classe climat B 6 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1530 euros et 2100 euros au 01/01/2021 abonnement compris. Date de réalisation du DPE : 02/01/2024 Seulement chez Propriétés Privées, la garantie PROTEC + est offerte. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Elizabeth ANCIEUX, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.76.05.89.03 ou par mail à e.ancieux@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elizabeth ANCIEUX agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 887967354 SAS PROPRIETES PRIVEES -Ag (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elizabeth ANCIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 887 967 354 - .

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 175 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // nombre d'étages : 2