maison à la vente - 17250 PONT L ABBE D ARNOULT

Descriptif du bien

BSK Immobilier - VISITE VIRTUELLE sur demande --- RARE --- Maison avec PIÈCE DE VIE de 59 m² sur TERRAIN de 1 487 m², GARAGE de 50 m² + PUITS (Possibilité d'acquérir plus de terrain - 3032m² - IDEAL ANIMAUX). Elle comprend 2 CHAMBRES avec parquet en bois massif. Le GARAGE attenant permet de créer une SUPERBE SUITE PARENTALE, tout en conservant un accès voiture et un ATELIER. La PIÈCE DE VIE s'ouvre sur une VÉRANDA CHAUFFÉE de 19 m². WC indépendants, salle d'eau et cellier complètent le bien. Les + : Secteur avec TOUTES COMMODITÉS accessibles à pied, nombreux ARBRES FRUITIERS Cette annonce référence 270885 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE BERTHOU (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 79516459900016. Prix du bien : 220 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 210 000,00 € Honoraires TTC : 4,76 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2025 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // 2 places de garage // 7 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1487 m2 // année de construction : 1996

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // un wc // cheminée // chauffage : électricité