maison à la vente - 17250 BEURLAY

Descriptif du bien

Située sur l'axe Saintes / La Rochelle, cette maison de 3 chambres ( possibilité d'en aménager une quatrième *), offre une vue dégagée sur son terrain d'environ 1384m². Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie, comprenant salon/séjour avec cheminée insert, ouvrant sur une terrasse avec barbecue, une cuisine équipée, ainsi qu'un WC. L'espace nuit est accessible via un demi-niveau, il comprend les 3 chambres, dont une avec dressing, et une salle de bain avec douche et double vasque. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une buanderie fonctionnelle avec espaces de rangement, un grand garage d'environ 25m², et un charmant bureau *. Les atouts de cette propriété incluent un vide sanitaire, de nombreux espaces de stockage intérieur et extérieur, un stationnement pour plusieurs véhicules, un raccordement tout-à-l'égout, et un terrain entièrement clos. Cette annonce référence 226248 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC YOU (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 51242285800039. Prix du bien : 237 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2020 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est // terrasse // 1 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1384 m2 // année de construction : 1990

Prestations du bien

7 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc // cheminée