maison à la vente - 17230 SAINT OUEN D AUNIS

Descriptif du bien

Venez découvrir cette belle maison de 169 m² aux volumes généreux sur un terrain entièrement clos, paysagé et arboré de 996 m². Exposée plein sud et sans vis-à-vis cette grande maison vous offre une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec son ilot central, une arrière-cuisine, une cheminée avec insert, un séjour spacieux, un WC et un cellier. Un bel escalier vous conduit ensuite à l’étage où vous découvrez 3 grandes chambres de plus de 13 m² avec une belle hauteur sous plafond, un bureau et une salle d’eau avec WC. La maison comprend également un autre logement privatif accessible directement par un petit sas de 2 portes. On y trouve une belle chambre de 12m², une pièce de vie, une salle de bain, un WC séparé et une véranda récente avec rideau de toit électrique, équipée pour servir de cuisine. Une courette et un accès indépendant complètent cet espace de 47 m² qui peut être loué facilement ou utilisé pour une activité professionnelle. Vous disposez d’un garage de 25 m² avec galeta, d’une vaste terrasse de 72m² couverte en partie et d’un puit. L’assainissement est collectif. A 10 mns des portes de La Rochelle, proche de tous commerces Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques programmables récents et toute l’isolation a été refaite, murs et combles. La toiture a été remplacée, les huisseries et volets en PVC également. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Laurent Brias, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 996 m2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

8 pièces // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : électricité