Maison 240m² à SAINT SULPICE DE ROYAN

maison à la vente -   17200  SAINT SULPICE DE ROYAN, surface 240 m2 vente maison - UBI466246595
468 000 € FAI
Surface
240 m²
Surface terrain
1700 m²
Pièces
5
Stationnement
4
DPE : C
149
Réf. annonce
184543
Annonce datée du
09/07/2025

Descriptif du bien

Située à Saint-Sulpice-de-Royan à 10 min des plages, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et accessibilité. Proche des commodités locales, cette charmante maison est entourée d'un terrain de 1700 m² offrant 4 places de parking, idéal pour une famille en quête de confort et de praticité au quotidien. À l'extérieur, la maison dispose d'un abri pour voiture et d'un jardin spacieux offrant un cadre verdoyant et paisible, idéal pour se détendre en plein air. Sa structure bien entretenue et sa construction datant de 1992 lui confèrent un cachet chaleureux et accueillant, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. À l'intérieur, la maison s'étend sur 240 m² et se divise en 5 pièces lumineuses dont 4 chambres confortables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une buanderie, un spacieux séjour cathédrale, une cuisine ouverte aménagée, deux chambres dont une avec salle d'eau et des toilettes. L'étage offre une mezzanine, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes séparées. Cette demeure offre un cadre de vie harmonieux et fonctionnel, idéal pour une famille cherchant espace et confort. Laissez - vous séduire par cette belle demeure, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 468 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 450 000 € Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 0667530755, E-mail : aghrib.meddahi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218
Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1700 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1992
Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // 2 wc
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 210000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Photo numero 47226084 du bien UBI466246595 Photo numero 47226085 du bien UBI466246595 Photo numero 47226086 du bien UBI466246595 Photo numero 47226087 du bien UBI466246595 Photo numero 47226088 du bien UBI466246595 Photo numero 47226089 du bien UBI466246595 Photo numero 47226090 du bien UBI466246595 Photo numero 47226091 du bien UBI466246595 Photo numero 47226092 du bien UBI466246595 Photo numero 47226093 du bien UBI466246595
 
 
 
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