349 000 € FAI
Annonce datée du
19/06/2025
Descriptif du bien
ROYAN, quartier du parc, agréable maison des années 50 offrant environ 85 m² habitables sur 2 niveaux :
Au rez de chaussée surélevé : Séjour double, Cuisine ouvrant sur extérieur, Dégagement, Chambre, Salle d'eau avec wc.
Au rez de jardin : Dégagement, 2 Chambres, Salle d'eau, wc, Garage de 19 m².
Sur une parcelle de 237 m² comprenant à l'avant petit jardinet clos, puis à l'arrière une belle terrasse d'environ 45 m² exposée Sud/Ouest et cabanon de jardin.
Située à 400 m des Commerces du Parc et 500 m de la Plage, dans une rue très calme.
Visites possible du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 507 115 - Greffe de LA ROCHELLE) Brigitte LAMARRE Entrepreneur Individuel 06 16 30 29 87 - Réf.911597
Prestations extérieures au bien
exposition : est-ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 237 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1950
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 29 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // chauffage : pompe à chaleur
