Maison 2 chambre(s) à vendre

House 2 bedroom(s) for sale

maison à la vente -   17200  ROYAN, surface 71 m2 vente maison - UBI472754120
354 500 €
Surface
71 m²
Pièces
3
Stationnement
2 garage
Réf. annonce
749351026-53
Annonce datée du
26/06/2025

Descriptif du bien

<p><strong>Maison - conforme RE2020 </strong></p><p>Située dans un quartier résidentiel paisible de Royan,découvrez <strong>le lot 6</strong> de la résidence neuve <strong>Le Clos Rullas </strong>: une maison T3 de plain-pied pensée pour offrir confort, accessibilité et qualité de vie. Construite par <strong><em>Maison Chantal B</em></strong>, cette maison bénéficie de prestations et d'un haut niveau de personnalisation. <strong>Tous les matériaux(revêtements, sanitaires, cuisine, faïences…) sont à choisir dans le showroom du constructeur. </strong> </p><p><strong>Composition du logement: </strong></p><p>Séjour avec cuisine ouverte : 30.34 m² Chambre : 10.49 m² Chambre PMR : 12.44 m² Entrée avec placard : 7.76 m² Salle d'eau : 5.02 m² WC indépendant : 2 m² Cellier : 3.07 m² Deux jardins privatifs clos : 21.26 m² et 39.58 m2</p><p><strong>Prestations de qualité: </strong></p><p>Chauffage par pompe à chaleur. Ballon d'eau chaude thermodynamique. Volets roulants électriques. Fenêtre de toit. Accessibilité PMR. Placard intégré. Place de stationnement privative. Faibles consommations énergétiques. Logement personnalisable (revêtements, sanitaires,cuisine...). </p><p><strong>Les + du programme: </strong></p><p>Résidence à taille humaine. Quartier recherché, proche commerces, écoles et plages. </p><p>Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. </p><p><strong>Contact : </strong> </p><p>Valérie PRAT – 07 78 92 02 26 - Visite du showroom <strong><em>Maison Chantal B</em></strong> sur rendez-vous  </p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
ENGLISH

House 2 bedroom(s) for sale - 354 500 € Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Prestations extérieures au bien

2 garage // pas d'ascenseur // année de construction : 2025
Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 354500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 47352077 du bien UBI472754120 Photo numero 47352078 du bien UBI472754120 Photo numero 47352079 du bien UBI472754120 Photo numero 47352080 du bien UBI472754120 Photo numero 47860544 du bien UBI472754120 Photo numero 47860545 du bien UBI472754120 Photo numero 47860546 du bien UBI472754120 Photo numero 47860547 du bien UBI472754120 Photo numero 47860548 du bien UBI472754120 Photo numero 47860549 du bien UBI472754120
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