maison à la vente - 17200 ROYAN

Descriptif du bien

<p><strong>Belle maison familiale de 145 m² avec sous-sol, 4 chambres et terrain de 2200 m²</strong></p><p>Environnement paisible à 900m des commerces (poissonnerie, boucherie ...) et à 2,5kms de la plage. Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse d'environ 145 m² habitables, implantée sur un grand terrain d'environ 2 200 m², idéale pour une famille à la recherche de confort, de nature et d'espace. </p><p>Composition : </p><ul><li>Entrée accueillante ouvrant sur une pièce de vie traversante ouverte sur le jardin et dotée d'une cheminée, une double exposition, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. </li><li>Cuisine séparée, fonctionnelle et aménageable selon vos envies bénéficiant également d'un accès au jardin</li><li>4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. </li><li>Salle de bains indépendante </li><li>WC séparés</li></ul><p>En complément : </p><ul><li>Sous-sol d'environ 70 m² : espace garage, buanderie, atelier selon vos besoins. </li><li>Cave</li><li>Terrain arboré et paysagé de plus de 2 200 m² qui est constructible et peut aussi être divisé </li></ul><p>Les atouts : </p><ul><li>Climatisation réversible dans la pièce de vie </li><li>Vide sanitaire </li><li>Parcelle constructible </li><li>Fibre </li><li>Tout à l'égout </li></ul><p>Chauffage électrique</p><p>Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le charme de cette maison aux multiples atouts.</p><p>Valérie SERGENT 06 68 03 50 21 </p><p>Votre agent commercial RE/MAX – RSAC 890321995 </p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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House 4 bedroom(s) for sale - 480 000 € Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Prestations extérieures au bien

3 places de garage // 3 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 2200 m2 // année de construction : 1991

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // un wc