maison à la vente - 17200 ROYAN

Descriptif du bien

ROYAN, villa contemporaine en très bon état d'une superficie habitable d'environ 170m² composée au rdc d'un espace de vie d'environ 70m² (salon, salle à manger, cuisine équipée/aménagée indépendante), dégagement, une chambre avec placard, une salle de bain et un wc séparé, puis à l'étage : palier, mezzanine/bureau avec placards, dégagement, trois chambres dont une avec wc et point d'eau, un grand balcon de 20m² avec vue sur le jardin. Les plus : grande dépendance composée d'une laverie, lingerie, salle à manger, wc, salle d'eau, véranda, qui sort directement sur la terrasse avec piscine 9x4, au sel, chauffée par pompe à chaleur. Garage de 31m². Le tout situé sur un terrain paysager, plat, clos, arboré et au calme d'une superficie de 1129m². Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 507 115 - Greffe de LA ROCHELLE) Brigitte LAMARRE Entrepreneur Individuel 06 16 30 29 87 - Réf.892843

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // balcon // jardin privatif // 6 couvert // surface du terrain : 1129 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1983

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 50 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // chauffage : pompe à chaleur