maison à la vente - 17200 ROYAN

Descriptif du bien

ROYAN CENTRE - Maison en copropriété idéalement située près de toutes les commodités Cette maison en copropriété, nichée au coeur de Royan Centre, offre un cadre de vie pratique et confortable à quelques pas des écoles, des commerces, de la gare et du cinéma. Dans une résidence récente, ce bien impeccablement entretenu est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Caractéristiques principales : Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 40m² exposée sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une jolie cuisine aménagée et équipée pour préparer de délicieux repas en famille. Deux chambres à l'étage offrant un espace intime et confortable. Une salle de bains, des toilettes séparées et un balcon pour plus de confort au quotidien. Place de parking réservée pour faciliter le stationnement. Informations complémentaires : Faibles charges courantes annuelles de copropriété d'environ 540 euros pour l'année. Pas de procédure en cours, garantissant une tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien idéalement situé à Royan Centre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 246 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1187.00 et 1607.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // un garage // 1 garage // année de construction : 2008 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité