maison à la vente - 17190 SAINT GEORGES D OLERON

Descriptif du bien

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 17190 - SAINT-GEORGES-D'OLÉRON - DOMINO - MAISON EN PIERRES - 5 PIÈCES - GARAGE - À 1,5 KM DES PLAGES Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : S1ek9KgG70 Coup de coeur pour cette MAISON DE PAYS pleine de charme située à DOMINO, un des villages les plus prisés de l'île d'Oléron. À seulement 3 MINUTES EN VÉLO DE LA PLAGE et à deux pas du marché et des commodités, cette maison est une véritable INVITATION À LA DÉCONNEXION. LES ATOUTS PRINCIPAUX : Maison en pierres apparentes de 114 m² avec une ambiance authentique et chaleureuse Terrain clos et arboré de 553 m², sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente en extérieur Cadre calme et naturel, à seulement 1,5 km des plages de sable fin CÔTÉ MAISON PRINCIPALE : Une cuisine indépendante Un salon cosy avec le charme de l'ancien Trois chambres spacieuses Une salle de bain avec douche et baignoire WC séparés CÔTÉ DÉPENDANCE : Une chambre supplémentaire de 14 m² Des WC indépendants Un cellier pratique Un garage XXL de 65 m², idéal pour les vélos, planches de surf, voiture ou projet d'atelier À SAVOIR : Des travaux de modernisation sont à prévoir (chauffage, électricité, isolation), mais la maison est saine, pleine de potentiel et immédiatement habitable. EMPLACEMENT IDÉAL : 3 min en vélo ou 15 min à pied des plages Proche du marché local, des pistes cyclables et des commerces de proximité Accès rapide à toutes les commodités de Saint-Georges-d'Oléron Parfaite résidence secondaire, projet familial ou investissement locatif avec un cachet rare sur l'île ! Contactez-nous vite pour organiser une visite : ce bien unique ne restera pas longtemps sur le marché ! DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission de 3.95 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Dorothée Buzet, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 829 947 928 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // balcon // jardin privatif // surface du terrain : 553 m2

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // une salle de bain // cheminée