maison à la vente - 17132 MESCHERS SUR GIRONDE

Descriptif du bien

DEPT 17 -17132 Meschers a 2 pas des commerces, excellent positionnement touristique, grottes de Matata, super U port et plage des nonnes accessibles à pieds. Maison 4 pièces 87 M² Jardin 125 M² + cour 28 M² parkings. Exclusivité avec garantie revente offerte* Maison/Appartement dans une copropriété entièrement rénovée. Elle se compose d'un séjour, une cuisine aménagée et équipée, salle d'eau wc, suite parentale avec salle d'eau wc, 3 chambres "cabine" - de 9 M². Chauffage par PAC réversibles (été, hiver) + radiateurs le tout programmable à distance. Alarme. Possibilité location meublé 15 à 20000 euros par an tout en gardant des créneaux pour vous. DPE C. GES A. DPE établi le 23/10/2023 Estimation cout annuel d'énergie entre 830 euros et 1190 euros. Au prix de 299490 euros dont 3.99% d'honoraires inclus en charge acquéreur soit un prix net de 288000 euros - barème d'honoraires maximum. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Evans DELMAS, au 0608460203 ou par courriel à e.delmas@proprietes-privees.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Evans DELMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 424895795 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 346352 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. * Une GARANTIE REVENTE est OFFERTE aux acquéreurs, en cas de perte financière subie lors d'une revente non programmée du bien, en cas de mutation professionnelle, naissance multiple, invalidité, décès, divorce ou dissolution de pacs. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 200 euros. Evans DELMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 424895795 - .

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 3 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 153 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

4 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // chauffage : climatisation réversible