maison à la vente - 17130 MONTENDRE

Descriptif du bien

Située à Montendre (17130), cette charmante maison neuve de plain pied bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible. Proche des écoles, commerces et services, ainsi que des espaces naturels, elle offre un cadre de vie agréable pour les familles et les amateurs de tranquillité. Construite en 2025 sur un terrain de 429 m², cette maison de 88 m² se distingue par son haut niveau de confort et de performance énergétique. Avec un séjour lumineux de 40 m², 3 chambres spacieuses de 10 m² chacune, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un cellier pratique et un jardin clos, elle répond parfaitement aux besoins du quotidien. Dotée de normes RE 2020, d'une Pompe à chaleur gainée et d'un ballon thermodynamique, cette maison est un véritable cocon écologique et économique pour ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 176 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 166 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 6,02 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Jérôme ROBIN, Tél. : 0623235493, E-mail : jerome.robin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 824 874 408

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 429 m2 // année de construction : 2025

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 58400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur