737 000 € FAI
Annonce datée du
09/04/2024
Descriptif du bien
Agréable maison de PLAIN PIED de 174m² habitable située dans un village côtier très prisé à seulement 10' de LA ROCHELLE, dans un secteur très CALME et SANS VIS A VIS. Vous pourrez profiter des belles balades côtières à quelques mètres et du golf.
Elle vous propose une ENTREE avec placard, une GRANDE PIECE DE VIE de 60m² très LUMINEUSE avec CUISINE OUVERTE entièrement aménagée et équipée. L'espace vie est très LUMINEUX grâce à sa grande baie vitrée à galandage qui donne sur une TERRASSE BOIS et le jardin. De la cuisine on peut apercevoir la mer et profiter des magnifiques couchers de soleil.
L'espace nuit se compose de 4 CHAMBRES dont une avec DRESSING et placards pour les autres chambres, 2 SALLES D'EAU dont une avec WC, puis un 2ème WC.
Une BUANDERIE avec de nombreux rangements ainsi qu'une pièce pouvant servir de BUREAU ou autre, complètent les espaces à vivre de la maison.
Sans oublier une grand GARAGE de presque 30m² avec galetas entièrement isolé.
Vous pourrez profiter du jardin et de la terrasse et pourquoi pas y installer votre piscine.
La maison est équipée d'un système de chauffage pompe à chaleur et d'un chauffe eau thermodynamique.
Contactez moi vite si vous souhaitez plus de renseignements ou pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 080 137 - Greffe de LA ROCHELLE) Claudie CANGARDEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 95 49 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843107)
Prestations extérieures au bien
exposition : traversant est-ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 716 m2 // nombre de niveaux : 1
Prestations du bien
7 pièces // surface séjour : 60 m2 // 4 chambres // 2 wc // chauffage : pompe à chaleur
