280 000 € FAI
Annonce datée du
15/04/2024
Descriptif du bien
À vendre : charmante maison de ville des années 1960, en pierres apparentes, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.
Caractéristiques :
Surface habitable de 55 m².
Deux chambres pour accueillir votre famille ou créer un espace bureau.
Cuisine équipée et aménagée neuve, seulement 1 an d'âge, offrant des équipements modernes pour votre confort au quotidien.
Deux WC pour plus de commodités.
Cour privative fermée de 12 m², offrant un espace extérieur privé pour profiter des journées ensoleillées.
L'emplacement de cette maison est un véritable atout :
Idéalement située à pied ou à vélo, à seulement 400 mètres de tous les commerces de nécessités.
À 800 mètres de l'Espace Encan, offrant un accès facile à divers événements et activités culturelles.
Profitez de tous les avantages du quartier Tasdon et du centre-ville de La Rochelle.
Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent le charme d'une maison de ville, la praticité de la vie urbaine et la proximité avec les commodités essentielles.
Cette maison offre une opportunité exceptionnelle pour un premier achat, avec un potentiel également attractif pour un investissement locatif ou une location saisonnière.
Appelez-moi pour organiser sa visite.
Visite virtuelle disponible.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 360 361 - Greffe de LA ROCHELLE) Valérie GADONNEIX Entrepreneur Individuel 06 98 15 13 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840573)
ENGLISH
For sale: charming town house from the 1960s, in exposed stone, offering a comfortable and functional living space. Characteristics: Living area of 55 m². Two bedrooms to accommodate your family or create an office space. New equipped and fitted kitchen, only 1 year old, offering modern equipment for your daily comfort. Two toilets for more convenience. Private enclosed courtyard of 12 m², offering a private outdoor space to enjoy sunny days. The location of this house is a real asset: Ideally located on foot or by bike, just 400 meters from all essential shops. 800 meters from Espace Encan, offering easy access to various events and cultural activities. Enjoy all the advantages of the Tasdon district and the city center of La Rochelle. This home represents an exceptional opportunity for those seeking the charm of a townhouse, the practicality of urban living and proximity to essential amenities. This house offers an exceptional opportunity for a first purchase, with equally attractive potential for a rental investment or seasonal rental. Call me to arrange his visit. Virtual tour available. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-ouest // surface du terrain : 12 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1960
Prestations du bien
3 pièces // surface séjour : 18 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // chauffage : gaz
