maison à la vente - 17000 LA ROCHELLE

Descriptif du bien

Fort potentiel d'aménagement sur 4893m² de terrain dont 2280m² constructibles dans un hameau situé à 20km de l'entrée de La Rochelle par la nationale soit 15 minutes en voiture, et 5km de la zone commerciale de Ferrières. La maison individuelle existante de 97m² habitables (séjour plein Sud de 45m², 3 chambres, un cellier, une piscine sous abri et un garage de 23m²), au calme, propose d'ores-et-déjà des prestations qualitatives, alors que les options sont multiples aussi bien en termes de futures constructions habitables que d'exploitation des terres (pâturage, élevage, permaculture, parc paysagé...). Je vous attends pour vous présenter cet ensemble aux nombreuses possibilités ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,42% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 306 005 - Greffe de LA ROCHELLE) Clément MADINIER Entrepreneur Individuel 06 67 17 53 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834728)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 8 extérieur // surface du terrain : 4893 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1999

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 45 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // un wc // cheminée // chauffage : électricité