maison à la vente - 17000 LA ROCHELLE

Descriptif du bien

LOCALISATION : Dans une commune très prisée de la 1ere couronne de La Rochelle, dans un secteur privilégié et à proximité immédiate de la mer, des commerces et des commodités. DESCRIPTION : Maison familiale disposant d'une imposante pièce de vie avec cuisine ouverte sur la terrasse et le jardin. 2 Chambres, une salle d'eau, une buanderie et wc indépendants. Sur un demi niveau inférieur un dégagement aménagé en bureau permet l'accès à 2 spacieuses chambres, une salle de bain /wc et un grand garage. Une annexe aménagée en atelier complète le tout. LES ATOUTS : Superbe rénovation de 2023 pour cette maison d'architecte, tout a été réfléchi, rénové avec goût et matériaux de qualité. Prestations et finitions parfaites. Maison non mitoyenne. Aucunes nuisances. AUTRE : Classe énergie D Annonce proposée par Alexandre PERONNEAU, agent commercial depuis 2014, appelez moi pour discuter de votre projet immobilier. 0682920764 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 416 864 - Greffe de LA ROCHELLE) Alexandre PÉRONNEAU Entrepreneur Individuel 06 82 92 07 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829518)

ENGLISH

DESCRIPTION: Family home with an imposing living room with kitchen opening onto the terrace and the garden. 2 bedrooms, a bathroom, a laundry room and separate toilet. On a lower half level, a hallway converted into an office provides access to 2 spacious bedrooms, a bathroom/wc and a large garage. An annex converted into a workshop completes the whole. LOCATION: In a very popular town in the inner suburbs of La Rochelle, in a privileged area and close to the sea, shops and amenities. THE ASSETS: Superb renovation in 2023 for this architect-designed house, everything has been thought through, renovated with taste and quality materials. Perfect service and finishes. Detached house. No nuisance. OTHER: Energy class D Advertisement proposed by Alexandre PERONNEAU, sales agent since 2014, call me to discuss your real estate project. 0682920764 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // une cave // un garage // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 633 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1967 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500 m

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 79 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur