189 950 € FAI
Annonce datée du
25/04/2024
Descriptif du bien
Dans le joli village de Saint Gourson se trouve cette belle maison avec cour gravillonnée, avec grande grange reliée, plusieurs dépendances avec atelier, abri voiture et poulailler. .Il y a une superbe campagne qui entoure la propriété sur 2,73 hectares, idéale pour les chevaux ou le bétail ainsi que plusieurs parcelles boisées. La maison a plus de cent ans. La maison au rez-de-chaussée comprend une entrée, avec salle de bains et wc. Il y a une grande cuisine de style campagnard, un salon avec parquet avec double porte donnant sur une grande terrasse avec vue sur les champs, la rivière et le village. Il y a un grand espace qui est une cave et une autre pièce avec sol en terre battue qui pourrait être aménagée en une autre pièce. A l'étage se trouvent trois chambres doubles, une immense chambre principale avec une salle de bains privative de 17 m2. La propriété dispose d'un puits à l'arrière de la propriété avec un cintre qui pourrait être utilisé pour manger à l'extérieur ou pour le stockage. Le terrain est clôturé et il y a une grande allée avec parking et entrée fermée. Cette maison est idéale pour une famille ou une entreprise/petite exploitation. A proximité de Ruffec, Champagne Mouton, Nanteuil en Vallée, avec commerces, restaurants, et toutes commodités. Idéal pour les personnes qui ont des chiens, des chevaux, ainsi que pour la marche, l'équitation et le vélo.
ENGLISH
In the pretty village of Saint Gourson is this beautiful house with gravelled courtyard, with large barn connected, several outbuildings with workshop, carport and chicken run. .There is stunning countryside that surrounds the property set on 2.73 hectares, great for horses or live stock and also several plots of woodland. The house is over a hundred years old. The house on the ground floor is and entrance, with bathroom and wc. There is a large country style kitchen, sitting room with wooden floor with double doors out to a large terrasse with views on to the fields, river and village. There is a large space which is a cellar and another room with earth floors which could be converted into another room. Upstairs are three double bedrooms, a huge master bedroom with a 17m2 en suite bathroom.The property has a well at the back of the property with a hanger which could used for outside dinning or storage. The land is fenced and there is a large driveway with parking facilites and a gated entrance. This house is ideal for a family or a business oportunity/small holding. Close to Ruffec, Champagne Mouton, Nanteuil en Vallee, with shops, restaurants, and all amenities. Great for people who have dogs, horses as good for walking, riding and cycling..
Prestations extérieures au bien
2 places de garage // 8 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 27213 m2 // année de construction : 1800
Prestations du bien
7 pièces // 4 chambres // cuisine sans cuisine // chauffage : fuel
