200 000 € FAI
Annonce datée du
30/06/2025
Descriptif du bien
Cette belle maison a tout pour vous plaire avec ses 4 chambres, son grand demi-sous-sol de 100 m², le tout sur un beau terrain de 1444 m² et proche des commodités.
Rez-de-chaussée : vous trouverez une belle entrée, une cuisine de 10 m², un salon lumineux avec une cheminée et un balcon offrant une belle vue sur le jardin. Côté nuit, quatre chambres, une salle de bain et un WC.
En rez-de-jardin, un espace garage de 100 m² et une cave.
Extérieur : attenante à la cuisine, une terrasse. Terrain clos.
Équipements : chauffage par pompe à chaleur air/air et chaudière, fibre, tout-à-l'égout.
À 10 minutes de la gare et du centre-ville d'Angoulême.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 580471 )
Prestations extérieures au bien
exposition : nord-ouest // terrasse // une cave // un garage // balcon // jardin privatif // 2 couvert // surface du terrain : 1444 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1984 // proximité proximité d'établissement scolaire : 600m
Prestations du bien
6 pièces // surface séjour : 33 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 191000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
