maison à la vente - 16480 BROSSAC

Descriptif du bien

Sur une parcelle de 14400 m2 à Brossac dans un écrin arboré une première maison d 'une surface habitable de 190 m2 environ . Elle se compose d 'une belle entrée en pierre , un vaste séjour de plus de 50 m2 hauteur de plafond sous faîtage de 5m environ. Une cuisine de 20 m2 et une seconde cuisine salle à manger de 30m2. 4 chambres , salle de douche double vasque, wc séparé et à l 'étage possibilité de regrouper 2 petites pièces mansardées. Terrasse à l arrière de la maison. Une 2eme maison de 80 m2 environ un salon de 35 m2 avec 2 chambres , salle de douche ,wc séparé. huisseries bois simple vitrage. Chauffage electrique. double garage de 45 m2 environ . ligne lgv à proximité A 10 mn de Chalais et sa ligne TER Angoulême /Bordeaux Angoulême est à 50 mn Bordeaux 1H30 CommerceS et maison médicale à Brossac Cette annonce référence 208351 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-AGNÈS JALLET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 79977870900011. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2023 Score DPE : 412 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3890.00 € et 5310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // 2 places de garage // 2 garage // année de construction : 1989

Prestations du bien

7 pièces // 3 chambres