maison à la vente - 16470 SAINT MICHEL

Descriptif du bien

Christine CASTELLAN vous propose une maison en pierre avec 3 chambres et une véranda sur une parcelle d'environ 750 m² à SAINT-MICHEL (16470). Cette maison rénovée se trouve à seulement 10 mn de la Gare LGV d'Angoulême et 5 mn du CHU Girac, elle est proche de toutes les commodités et de la coulée verte pour promenades à pied ou en vélo. Au RDC : vaste entrée, cuisine ouverte sur la salle à manger donnant sur terrasse, bel espace salon dans la véranda, chambre, une salle d'eau avec douche italienne + WC et cellier. A l'étage : 2 chambres, salle de bains avec WC Préau d'environ 30 m², abri de jardin en bois. Les plus : chambre avec SDE+WC au RDC, chaudière gaz de ville de 2021, puits avec pompe pour arrosage du jardin. Prix : 199500 euros dont Honoraires Agence Inclus à la charge vendeur. Mandat 352401 DPE : Classe C - GES : Classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1130 euros et 1600 euros. Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter ou vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter au 06.61.55.49.65 ou c.castellan@proprietes-privees.com. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528 202 856 SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. Christine CASTELLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saintes 528 202 856 - .

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 750 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres