270 000 €
Annonce datée du
16/07/2025
Descriptif du bien
Cette maison sans travaux, au calme sur un terrain clos et très arboré, bénéficie d'une belle piscine, d'un garage et d'un sous-sol, le tout non loin des commodités de la commune de Vœuil-et-Giget et à moins de 10 minutes d'Angoulême.
Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine récente de 20 m², un beau salon lumineux de 50 m² avec une cheminée donnant sur la piscine, 4 belles chambres entre 13 et 17 m² avec placards, salle d'eau, WC, véranda, garage isolé avec local technique.
La maison est sur vide sanitaire et bénéfice d'un sous-sol.
Équipements : portail et porte de garage automatiques, fibre, store banne électrique 3,5m x 9m, huisseries PVC double vitrage, adoucisseur, isolation des combles récente.
5 min du bourg de Mouthiers
2 km du centre de Vœuil-et-Giget
15 min de la gare d'Angoulême
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 576923 )
Prestations extérieures au bien
exposition : ouest // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 2 couvert // surface du terrain : 2920 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1980 // proximité proximité d'établissement scolaire : 2 KM
Prestations du bien
7 pièces // surface séjour : 50 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : fuel
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 270000 €
Honoraires à la charge du vendeur
