maison à la vente - 16430 CHAMPNIERS

Descriptif du bien

Laissez-vous séduire par cette maison chaleureuse, spacieuse et prête à vous accueillir, que vous soyez une famille ou en quête d'un lieu avec espace indépendant pour un projet personnel ou professionnel ! Vous y découvrirez une belle pièce de vie conviviale, agrémentée d'un poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée semi-équipée. Trois chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants complètent l'espace principal. Les huisseries en aluminium sont équipées de volets roulants (électriques et manuels) pour un confort au quotidien. À l'extérieur, une superbe terrasse en bois surplombe le terrain, offrant une vue dégagée et un espace parfait pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Au sous-sol, un studio en cours d'aménagement avec douche, lavabo et WC, accessible directement depuis le garage : idéal pour un ado, un bureau ou une activité complémentaire. En bonus : un deuxième garage, un atelier, une remise, et un terrain d'environ 1300 m2 agrémenté d'une piscine hors sol, pour profiter des beaux jours... en toute intimité. Cette maison n'attend plus que vous ! Une visite s'impose ? Contactez-moi avec plaisir au 07 67 10 16 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 3.49% TTC de 200 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 206990 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par MAURIN Erika - EI - NoRSAC: 451 147 466, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // 2 places de garage // 8 extérieur // surface du terrain : 1457 m2 // année de construction : 2007

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 41 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1