maison à la vente - 16410 GARAT

Descriptif du bien

Garat. Maison 125 m² comprenant : - Rez de chaussée : 1 entrée de 12.53 m², 1 cuisine de 15.03 m², , 1 salle à manger de 31.05 m² avec cheminée-insert, 1 arrière cuisine de 11.31 m², 1 wc de 0.87 m², 1 buanderie de 3.10 m², 1 garage de 34.25 m², 1 cave de 15.09 m², 1 chaufferie de 4.14 m² avec chaudière fuel et 1 douche. - Etage : 1 palier de 3.83 m², 1 wc de 1.06 m², 1 chambre de' 15.36 m², 1 salle de bains de 5.15 m², 1 chambre de 13.83 m², 1 chambre de 10.76 m², 1 rangement de 2.06 m², 1 palier 2 de 1.75 m² Construction 1950. Ouvrants PVC double vitrage 2019 pour partie. Chauffage par chaudière fuel sur radiateurs et insert. Assainissement individuel. Combles aménageables. Terrain 1182 m² avec récupérateur d'eau de pluie. Proche commerces et maison médicale Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 571159 )

ENGLISH

Garat. House 125 m² comprising: - Ground floor: 1 entrance of 12.53 m², 1 kitchen of 15.03 m², 1 dining room of 31.05 m² with fireplace insert, 1 utility room of 11.31 m², 1 toilet of 0.87 m², 1 laundry room of 3.10 m², 1 garage of 34.25 m², 1 cellar of 15.09 m², 1 boiler room of 4.14 m² with oil boiler and 1 shower. - Floor: 1 landing of 3.83 m², 1 toilet of 1.06 m², 1 bedroom of 15.36 m², 1 bathroom of 5.15 m², 1 bedroom of 13.83 m², 1 bedroom of 10.76 m², 1 storage of 2.06 m², 1 landing 2 of 1.75 m² Built in 1950. PVC double-glazed windows 2019 for part. Heating by oil boiler on radiators and insert. Individual sanitation. Convertible attic. Land 1182 m² with rainwater collector. Close to shops and medical center Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Christiane BOUTHINON, MAGNAC SUR TOUVRE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 10 02 81 60 (ref 571159)

DEUTSCH

Garat. Haus 125 m² inklusive: - Erdgeschoss: 1 Eingangshalle von 12,53 m², 1 Küche von 15,03 m², 1 Esszimmer von 31,05 m² mit Kamineinsatz, 1 Hauswirtschaftsraum von 11,31 m², 1 Toilette von 0,87 m², 1 Waschküche von 3,10 m², 1 Garage von 34,25 m², 1 Keller von 15,09 m², 1 Heizraum von 4,14 m² mit Brennstoffkessel und 1 Dusche. - Etage: 1 Treppenabsatz von 3,83 m², 1 Toilette von 1,06 m², 1 Schlafzimmer von 15,36 m², 1 Badezimmer von 5,15 m², 1 Schlafzimmer von 13,83 m², 1 Schlafzimmer von 10,76 m², 1 Abstellraum von 2,06 m², 1 Treppenabsatz von 2,06 m² 1,75 m² Baujahr 1950. Doppelt verglaste PVC-Öffnungen 2019 zum Teil. Heizung durch Ölkessel auf Heizkörpern und Einsatz. Individuelle Sanitäranlagen. Ausziehbarer Dachboden. Grundstück 1182 m² mit Regenwassersammler. In der Nähe von Geschäften und einem medizinischen Zentrum Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Christiane BOUTHINON in MAGNAC SUR TOUVRE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 10 02 81 60 (Ref. 571159)

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 1182 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1950

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 31 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : fuel

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 150000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur