maison à la vente - 16410 DIRAC

Descriptif du bien

Maison dans un cadre exceptionnel au milieu de la forêt, du calme et de la sérénité. Aucun travaux à prévoir, juste les valises à poser. Elle vous offre une entrée donnant sur une grande pièce de vie de 47m2, une cuisine équipée et aménagée, un cellier, une magnifique suite parentale avec dressing salle d'eau wc avec vu sur la cheminée traversante, 3 chambres, salle d'eau, wc ainsi qu'une mezzanine d'environ 40m2. Un double garage tout isolé ainsi qu' une piscine chauffée en bois exotique avec abri de jardin finiront de vous séduire. La campagne aux porte de la ville. 15 min de la gare et environ 10min de la zone de la Jauffertie. N'attendez plus! Contactez moi vite! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra LEVRARD 06 34 22 53 37 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 462 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra LEVRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANGOULEME sous le numéro RSAC N° 533 729 125 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34830) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 462 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : A

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // 2 places de garage // 6 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1411 m2 // année de construction : 2007

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // cuisine séparée // 2 wc // cheminée