maison à la vente - 16410 DIGNAC

Descriptif du bien

IDÉAL pour Investisseur, et création de logements. En plein cour de bourg, commune de DIGNAC, maison en pierres, à rénover, comprenant: au rez-de-chaussée: une entrée de 9 m2 avec escalier distribuant les deux étages un salon de 25 m2 avec cheminée et four à pain une pièce séjour cuisine de 28 m2 une salle d'eau au 1er étage trois chambres de 20 25 et 33 m2 (25+ 8 de dressing) au 2ème étage grenier à aménager, sur 90 m2 environ. Cette maison dispose de pièces de belles dimensions, avec des éléments de décor intéressants, à conserver, comme: cheminée, escalier, poutres apparentes, pierres jointées, sols, four à pain, etc. Belle Façade en pierres de taille, à restaurer. Les commerces et services sont accessibles à pied. Angoulême et sa gare TGV est à 20 mn de voiture(Paris 1h45 bordeaux 40 mn Le centre commercial de Soyaux est à 13 mn Le département de la Dordogne est tout proche,15/20 mn de voiture. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yves TRICAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 913 938 Greffe de ANGOULEME) 06 27 42 16 06 (réf. 575916 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // 2 extérieur // surface du terrain : 122 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1780

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 25 m2 // 3 chambres // cuisine vide // un wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 72000 €
Honoraires à la charge du vendeur