92 000 € FAI
Annonce datée du
04/06/2025
Descriptif du bien
Un véritable havre de paix !
Cette charmante maison en pierre du XIXᵉ siècle, élevée sur deux niveaux, offre un cadre de vie authentique et le calme et la sérénité de son jardin sont à découvrir absolument.
Avec 86 m² habitables, cette maison familiale se compose, au rez-de-chaussée, d'un couloir d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger et un salon, ainsi que d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une chaufferie.
À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de plus de 16 m² chacune.
Deux greniers de 27 m² et 34 m² offrent un beau potentiel d'aménagement et viennent compléter ce bien.
-Jardin paisible avec terrasse de 28 m².
- Abris de jardin.
-Taxe foncière: 550 Euros.
-Assainissement individuel.
-chauffage fuel.
-2 places de parking devant la maison.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 776 139 - Greffe de ANGOULEME) Philippe MALLET Entrepreneur Individuel 07 83 42 21 71 - Réf.908506
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // terrasse // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 305 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1900 // proximité proximité d'établissement scolaire : Proche
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 31 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // cheminée // chauffage : bois
