maison à la vente - 16320 VILLEBOIS LAVALETTE

Descriptif du bien

Un ancien logis du XVIème siècle, authentique avec tous ses bâtiments (habitations, granges, écuries, pigeonnier, etc) autour d’une grande cour intérieure accessible par une belle porche en pierres du pays, niché dans son beau terrain de 8.700 m2, paisiblement implantée au milieu d’un paysage fabuleux. Ce corps de ferme de caractère, qui est apparu dans plusieurs ouvrages sur la région, situé qu’à quelques centaines de mètres de la Dordogne et qu’à 5 minutes de Villebois-Lavalette avec toutes ses commodités et son marché hebdomadaire, dispose de trois habitations (dont une est louée à l’année à 580 euro/mois) et environ de 500 m2 de dépendances, dont une ancienne distillerie. La première habitation (170 m2, rafraichissement à prévoir) a un hall d’entrée, un salon, une cuisine aménagée, une pièce avec sol en pisé, 3 chambres, une salle d’eau, un bureau. La deuxième habitation d'environ 140 m2 (à rénover totalement), accessible par une porte impressionnante, intègre un bel escalier en vis en pierre blanche jusqu’au grenier. Le troisième logement (loué, habitable de suite) se compose d’une pièce à vivre avec cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d’eau et une toilette. Cette magnifique propriété a besoin de travaux de rénovation et de modernisation pour la rendre son allure et sa splendeur d’origine. Une opportunité exceptionnelle et très rare dans cette belle région !!

ENGLISH

An old 16th century home, authentic with all its buildings (dwellings, barns, stables, dovecote, etc.) around a large interior courtyard accessible by a beautiful porch made of local stones, nestled in its beautiful grounds of 8,700 m2, peacefully located in the middle of a fabulous landscape. This characterful farmhouse, which has appeared in several works on the region, located just a few hundred meters from the Dordogne and 5 minutes from Villebois-Lavalette with all its amenities and its weekly market, has three homes (one of which is rented annually at 580 euros/month) and approximately 500 m2 of outbuildings, including an old distillery. The first house (170 m2, refreshment required) has an entrance hall, a living room, a fitted kitchen, a room with pise flooring, 3 bedrooms, a bathroom, an office. The second house of approximately 140 m2 (to be completely renovated), accessible via an impressive door, includes a beautiful white stone spiral staircase up to the attic. The third accommodation (rented, immediately habitable) consists of a living room with fitted kitchen, 2 bedrooms, a bathroom and a toilet. This magnificent property is in need of renovation and modernization work to return it to its original look and splendor. An exceptional and very rare opportunity in this beautiful region!!

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // 3 places de garage // 7 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 8000 m2 // année de construction : 1618

Prestations du bien

11 pièces // surface séjour : 22 m2 // 6 chambres // cuisine séparée // 2 salles de bains // 3 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée