maison à la vente - 16320 GURAT

Descriptif du bien

Opportunité Exceptionnelle de Restauration dans un Cadre Idyllique près de la Dordogne Cette magnifique propriété historique, un ancien logis plein de charme, offre une occasion unique de restaurer et de transformer un lieu chargé d'histoire en une résidence de caractère ou une entreprise d'accueil touristique prospère. Cette impressionnante maison ancienne offre 800 m2 d'espace habitable, prêt à être restauré pour retrouver son éclat d'antan. Avec ses caractéristiques d'époque telles qu'un four à pains, un puits, un pigeonnier et des garages. La propriété comprend également une piscine à restaurer, offrant la possibilité de créer un espace de détente en plein air idyllique. De plus, de grandes dépendances peuvent être aménagées en écuries ou en espaces de stockage, ajoutant une dimension fonctionnelle à cette demeure historique. En plus de la maison principale, trois grandes maisons complémentaires offrent un potentiel de création de gîtes ou de chambres d'hôtes. Avec plus de 2000 m2 de terrain, À seulement 30 minutes d'Angoulême, avec sa gare TGV-LGV, et à une heure de Bordeaux et de son aéroport international, elle bénéficie d'une excellente accessibilité. Florent GADRAT, Tel : O6-72-86-OO-65 N° RSAC : 883677536. E.I. Les informations sur les risques : Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

HOUSE of 800 m2 habitable to restore, old home, bread oven, well, dovecote, swimming pool garages to restore, large outbuildings that can accommodate stables, three large houses complete the large house that can accommodate gites or guest rooms. more than 2000 m2 of land Tourist area close to the Dordogne. 30 minutes from ANGOULEME TGV-LGV station and 5 km from VILLEBOIS- LAVALETTE, 1 hour from Bordeaux, Florent GADRAT airport, Tel: O6-72-86-OO-65 N ° RSAC: 883677536. EI Information on risks: Georisks: http://www.georisks.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // surface du terrain : 2947 m2

Prestations du bien

cuisine sans cuisine