maison à la vente - 16310 ROUSSINES

Descriptif du bien

Roussines. Maison mitoyenne de 106 m² comprenant : - Rez de chaussée : 1 cuisine de 21.80 m² avec placard, cheminée et hotte, 1 salle à manger de 8.10 m², 1 salon de 24.80 m², 1 wc avec lave mains, 1 cellier avec évier et chaudière fuel - Etage : 1 palier avec placard de 5.40 m², 1 chambre de 11.20 m², 1 chambre de 24.80 m², 1 salle de bains / wc de 9.90 m² avec lavabo, baignoire et wc, grenier - Extérieur : 1 grange de 90 m² Construction en pierres. Ouvrants PVC double vitrage. Chauffage par chaudière fuel sur radiateurs. Assainissement individuel non conforme. Terrain maison 87 m². Terrain grange 665 m² Secteur calme. Montbron 9 kms Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 https://www.optimhome.com/conseillers/bouthinon (réf. 544813 )

ENGLISH

Roussines. Terraced house of 106 m² including: - Ground floor: 1 kitchen of 21.80 m² with cupboard, fireplace and hood, 1 dining room of 8.10 m², 1 living room of 24.80 m², 1 toilet with washbasin, 1 pantry with sink and boiler fuel - Floor: 1 landing with cupboard of 5.40 m², 1 bedroom of 11.20 m², 1 bedroom of 24.80 m², 1 bathroom / toilet of 9.90 m² with sink, bathtub and toilet, attic - Exterior: 1 barn of 90 m² Construction in stones. Double-glazed PVC openings. Heating by oil boiler on radiators. Non-compliant individual sanitation. House land 87 m². Barn land 665 m² Quiet area. Montbron 9 kms Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 12.00% including tax of the price of the property. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Christiane BOUTHINON, MAGNAC SUR TOUVRE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 10 02 81 60 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/bouthinon (ref 544813)

DEUTSCH

Roussines. Reihenhaus von 106 m² inklusive: - Erdgeschoss: 1 Küche von 21,80 m² mit Schrank, Kamin und Dunstabzugshaube, 1 Esszimmer von 8,10 m², 1 Wohnzimmer von 24,80 m², 1 Toilette mit Waschbecken, 1 Speisekammer mit Spüle und Heizkessel - Etage: 1 Flur mit Schrank von 5,40 m², 1 Schlafzimmer von 11,20 m², 1 Schlafzimmer von 24,80 m², 1 Badezimmer/WC von 9,90 m² mit Waschbecken, Badewanne und WC, Dachboden - Außen: 1 Scheune von 90 m² Bauweise aus Steinen. Doppelt verglaste PVC-Öffnungen. Heizung durch Ölkessel auf Heizkörpern. Nicht konforme individuelle Sanitäranlagen. Hausgrundstück 87 m². Scheunengrundstück 665 m² Ruhige Lage. Montbron 9 km Die Maklergebühren liegen in der Verantwortung des Käufers, d. h. 12,00 % inklusive Steuern des Immobilienpreises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Christiane BOUTHINON in MAGNAC SUR TOUVRE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 10 02 81 60 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/bouthinon (Ref. 544813)

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 extérieur // surface du terrain : 752 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1920

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 25 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : fuel