maison à la vente - 16310 MONTEMBOEUF

Descriptif du bien

EXTRAORDINAIRE !!! C'est certainement le mot le mieux adapté pour désigner cette incroyable maison d'architecte de 318m² de surface habitable. Bâtie en 2008 sur une parcelle de 2 hectares entièrement close et boisée, cette maison aux formes harmonieuses et modernes domine la nature environnante. Ici, aucun bruit disgracieux, aucun vis à vis, aucune nuisance ne vient polluer les lieux. On n'y entend que les chants des oiseaux, nous donnant presque aussitôt l'impression d'être coupé du monde. Le parc est très joli, très agréable et c'est d'ailleurs un plaisir de s'y balader. Une promenade dans celui-ci nous donne la sensation d'être déconnecté, en parfaite harmonie avec la nature. A l'intérieur de la maison, là encore, on se sent très à l'aise. Rien n'est disposé au hasard. Aucun détail n'a été laissé de côté et on y observe un savoureux mélange de style moderne et contemporain. Les couleurs de chaque pièce ont été méticuleusement chosies afin d'apporter une ambiance chaleureuse et confortable, totalement apaisante. On sent tout de suite que c'est une maison où il fait bon vivre. Celle-ci est par ailleurs découpée en trois parties distinctes. La première, le coeur de la maison, véritable espace dédié aux échanges où on trouve une grande et luxueuse cuisine aménagée et équipée, un salon confortable de 26m², un grand séjour lumineux de 28m² permettant d'accéder à une mezzanine de 15m² depuis laquelle on domine l'ensemble de ces pièces. Mais il y a également une salle à manger installée sous une véranda de 35m² depuis laquelle vous avez une vue imprenable sur le parc. La seconde, la partie nuit, est composée quant à elle de quatre chambres dont une suite parentale, d'un grand bureau, ainsi que d'une somptueuse salle de bain. Enfn, la troisième partie a été aménagée en gîte / chambres d'hôtes mais correspondrait parfaitement à une profession libérale. On y trouve deux grandes chambres, un hall d'entrée pouvant faire office de salle d'attente, une pièce d'eau ainsi qu'une autre véranda lumineuse transformée en salon / salle à manger / cuisine. Enfin, dans le sous-sol, les deux garages, le grand atelier ainsi qu'une pièce de 20m² isolée thermiquement et phoniquement complètent l'ensemble. Cette maison sort de l'ordinaire et est en plus parfaitement autonome en énergies. Il y a en effet sur la propriété un puit alimentant en eau la maison et 30 panneaux solaires qui assurent une production d'éléctricité régulée par un onduleur qui stock cette énergie sur trois batteries lithium, permettant ainsi de subvenir aux besoins de la maison.... Vous l'avez compris, cette propriété est remarquable. Si vous recherchez le calme, les grands espaces et un bien atypique offrant des prestations extraordinaires, alors vous allez très certainement tomber amoureux de cette maison...

ENGLISH

EXTRAORDINARY!!! This is certainly the best word to describe this incredible architect-designed house with 318m² of living space. Built in 2008 on a 2-hectare plot entirely enclosed and wooded, this house with its harmonious and modern shapes dominates the surrounding nature. Here, no unsightly noise, no overlooked vis-à-vis, no nuisance pollutes the place. We only hear the songs of the birds, giving us almost immediately the impression of being cut off from the world. The park is very pretty, very pleasant, and it is also a pleasure to stroll there. A walk in it gives us the feeling of being disconnected, in perfect harmony with nature. Inside the house, again, we feel very comfortable. Nothing is arranged by chance. No detail has been overlooked and we observe a delicious blend of modern and contemporary style. The colors of each room have been meticulously chosen to create a warm, comfortable, and completely soothing atmosphere. You immediately feel that this is a home where life is good. It is also divided into three distinct parts. The first, the heart of the house, is a true space dedicated to exchanges where we find a large and luxurious fitted and equipped kitchen, a comfortable 26m² living room, a large, bright 28m² living room allowing access to a 15m² mezzanine from which we overlook all of these rooms. But there is also a dining room installed under a 35m² veranda and offering a breathtaking view of the park. The second, the sleeping area, is composed of four bedrooms including a master suite, a large office, as well as a sumptuous bathroom. Finally, the third part has been converted into a gite / guest rooms but would be perfectly suited to a liberal profession. There are two large bedrooms, an entrance hall that can be used as a waiting room, a bathroom, and another bright veranda transformed into a living / dining / kitchen. Finally, in the basement, the two garages, the large workshop, and a 20m² room with thermal and sound insulation complete the ensemble. This house is out of the ordinary and is also completely energy self-sufficient. There is indeed a well on the property supplying water to the house and 30 solar panels that provide electricity production regulated by an inverter that stores this energy on three lithium batteries, thus meeting the needs of the house.... As you can see, this property is remarkable. If you are looking for peace and quiet, wide open spaces and an unusual property offering extraordinary amenities, then you will most certainly fall in love with this house...

Prestations extérieures au bien

terrasse // 2 places de garage // 4 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 20000 m2 // année de construction : 2008 // proximité ecole

Prestations du bien

15 pièces // surface séjour : 55 m2 // 6 chambres // cuisine américaine // 3 salles de bains // 4 wc // cheminée

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 495000 €
Honoraires à la charge du vendeur