maison à la vente - 16220 MONTBRON

Descriptif du bien

MONTBRON - 16220 - CHARENTE - A vendre, en EXCLUSIVITE, maison de plain pied avec sous-sol enterré de 200m² habitable, 3 chambres, construite avec des matériaux de qualité (bardage bois et pierres) dans les années 80. Située au cœur de Montbron, commune rurale et de tous ces commerces ( écoles, collège, bus, restaurants, supermarché….) et à 35 min de la gare TGV d'Angoulême. Ce bien se compose d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie de 84m² très lumineuse, d'une cuisine indépendante et équipée de 30m², d'un couloir avec placard de rangement desservant deux WC dont un avec lave main, d'une arrière cuisine avec point d'eau, d'une salle d'eau de 6m² et de trois chambres de 15m² chacune avec placard intégré dont une avec salle de bain de 6m². Une mezzanine de 42 m² au plancher peut également servir de rangement et d'espace bureau. Le sous-sol de 52 m² est composé d'une cave et d'un espace de rangement. carport attenant à la maison d'environ 50m² avec local piscine et point d'eau. Terrain de plus de 2700m² composé d'un abri de jardin en bois, d'une piscine creusée de 5 X 10m et de deux terrasses. Chauffage central électrique + insert bois dans la pièce de vie. Huisserie en double vitrage aluminium. Assainissement collectif. Travaux de rafraichissement et de rénovation énergétique à prévoir! Environnement agréable où il fait bon y vivre en famille! Ce bien vous est présenté par Jennifer Billac, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 2779 m2 // année de construction : 1983 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité