Maison

House
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maison à la vente -   16200  JARNAC, surface 260 m2 vente maison - UBI455332937
325 500 €
Surface
260 m²
Surface terrain
2600 m²
Pièces
8
Cuisine
séparée
Stationnement
1 garage
DPE : C
143
Réf. annonce
1600616772_MD
Annonce datée du
22/01/2025

Descriptif du bien

Cette maison de 260 mètres carrés offre un espace généreux pour une famille, avec ses 8 pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le vaste terrain de 2600 m² arborés offre un cadre calme et paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Sur la commune de MÉRIGNAC, aux portes de la ville de JARNAC, cette propriété offre une tranquillité et une intimité recherchées, tout en restant proche des commodités. Les caractéristiques uniques de ce bien telles que sa situation, sa superficie, son cadre et ses espaces extérieurs, en font une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs et se prête parfaitement à la réalisation de gîtes ou tout autre projet d'accueil de personnes.. - Au rez-de-chaussée: Entrée par une pièce d'accueil de 14m², suit le salon/séjour d'une surface de 45m² avec cheminée/insert, en enfilade la cuisine semi-ouverte, aménagée & équipée, tomettes au sol. Toutes ces pièces avec pierres & poutres apparentes. Toujours au rdc une première chambre, une salle de bains (baignoire & douche) un cellier et un WC. - A l'étage: Deux chambres de 11 & 15m², une 4ème chambre d'une belle surface de 34m² incluant un cabinet de toilette & WC. En suivant, une grande pièce dortoir de 44m², deux pièces neutres à équiper (15 & 7 m²), un WC complète l'étage. - Garage double 75m² - Chauffage par pompe à chaleur Air/Eau - Panneaux solaires & photovoltaïques. - Assainissement raccordé au tout à l'égout - Êquipée fibre. Réf 2427. DECLIC IMMO 16 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAMILLON Alain - 06 15 29 72 73 - alain.mamillon@declic.immo - EI - RSAC N° 909 283 533 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (345 000 € hors honoraires)
Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 2600 m2 // année de construction : 1900
Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 45 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1
Photo numero 45848454 du bien UBI455332937 Photo numero 45848455 du bien UBI455332937 Photo numero 45848456 du bien UBI455332937 Photo numero 45848457 du bien UBI455332937 Photo numero 45848458 du bien UBI455332937 Photo numero 45848459 du bien UBI455332937 Photo numero 45848460 du bien UBI455332937 Photo numero 45848461 du bien UBI455332937
 
 
 
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