maison à la vente - 16110 PRANZAC

Descriptif du bien

Pranzac. Maison d'habitation 98 m² comprenant : - Rez de chaussée : 1 entrée de 7.01 m² avec placard, 1 salle d'eau de 7.00 m² avec douche et vasque, 1 wc de 1.30 m², 1 dégagement de 2.38 m², 1 cellier de 4.02 m², 1 chambre de 11.29 m², 1 cuisine / salle à manger de 25.19 m² équipée, 1 salon de 23.03 m² - Etage : 1 chambre de 9.00 m², 1 chambre / bureau de 9.80 m² - Extérieur : 1 carport de 20.00 m², 1 dépendance de 28.00 m², 1 dépendance de 32.00 m² Construction 1900. Ouvrants PVC double vitrage. Chauffage par poêle à bois + climatisation réversible. VMC simple flux. Assainissement par micro station. Commerces et écoles 3 kms. Secteur calme Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 589215 )

ENGLISH

Pranzac. Dwelling house 98 m² including: - Ground floor: 1 entrance of 7.01 m² with cupboard, 1 shower room of 7.00 m² with shower and sink, 1 toilet of 1.30 m², 1 hallway of 2.38 m², 1 storeroom of 4.02 m², 1 bedroom of 11.29 m², 1 kitchen / dining room of 25.19 m² equipped, 1 living room of 23.03 m² - Upstairs: 1 bedroom of 9.00 m², 1 bedroom / office of 9.80 m² - Outside: 1 carport of 20.00 m², 1 outbuilding of 28.00 m², 1 outbuilding of 32.00 m² Construction 1900. PVC double glazed windows. Heating by wood stove + reversible air conditioning. Single-flow CMV. Sanitation by micro station. Shops and schools 3 km away. Quiet area Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Christiane BOUTHINON, MAGNAC SUR TOUVRE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 10 02 81 60 (ref 589215)

DEUTSCH

Pranzac. Wohnhaus 98 m², darunter: - Erdgeschoss: 1 Eingang von 7,01 m² mit Schrank, 1 Duschraum von 7,00 m² mit Dusche und Waschbecken, 1 Toilette von 1,30 m², 1 Flur von 2,38 m², 1 Abstellraum von 4,02 m², 1 Schlafzimmer von 11,29 m², 1 Küche / Esszimmer von 25,19 m² ausgestattet, 1 Wohnzimmer von 23,03 m² - Obergeschoss: 1 Schlafzimmer von 9,00 m², 1 Schlafzimmer / Büro von 9,80 m² - Außenbereich: 1 Carport von 20,00 m², 1 Nebengebäude von 28,00 m², 1 Nebengebäude von 32,00 m². Baujahr 1900. PVC-Fenster mit Doppelverglasung. Heizung mit Holzofen + umschaltbare Klimaanlage. Einstrom-CMV. Sanitäranlagen durch Mikrostation. Geschäfte und Schulen 3 km entfernt. Ruhige Gegend Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Christiane BOUTHINON in MAGNAC SUR TOUVRE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 10 02 81 60 (Ref. 589215)

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // surface du terrain : 410 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 25 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : climatisation réversible

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 135000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur