220 000 € FAI
Annonce datée du
20/06/2025
Descriptif du bien
Découvrez cette belle maison de 1854, à 2 minutes du centre de LA ROCHEFOUCAULD, sans travaux, au cœur de la ville et bénéficiant des commodités à pied ; sur l'extérieur profitez des terrasses et de la piscine.
Au rez-de-chaussée : grande entrée avec coin bureau et sanitaire, grand salon de 51 m² avec cheminée, un poêle à bois récent, et son beau parquet, et cuisine équipée avec un coin repas et un cellier.
À l'étage : une salle de bain récente avec WC, 4 pièces, chambres ou bureaux dont un bénéficiant d'un balcon de 10 m² avec vue sur la piscine.
Extérieur : garage de 25 m², grand jardin de 2300 m² clôturé et sans vis-à-vis, piscine de 11x5,5m, terrasse couverte et des dépendances.
Équipements : portail automatique, double vitrage, barbecue, tout-à-l'égout (TAEG), électricité OK, puits.
2 Min de La Rochefoucauld, 15 km des commerces de Champniers à l'entrée d'Angoulême, 20 min de la gare.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 578166 )
Prestations extérieures au bien
exposition : ouest // terrasse // une cave // un garage // balcon // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 2335 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1854
Prestations du bien
7 pièces // surface séjour : 51 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : fuel
