78 500 € FAI
Annonce datée du
24/06/2025
Descriptif du bien
La Rochefoucauld. Ensemble immobilier à réhabiliter comprenant :
- Rez de chaussée : 1 cuisine de 18.11 m², 1 salle à manger de 19.42 m², 1 entrée / dégagement de 6.54 m² avec placard , 1 wc de 1.14 m²
- Etage : 1 chambre de 32.49 m², 1 chambre de 18.53 m²
- Extérieur : 1 grange de 37 m² avec étage
Construction en pierre avant 1948 donnant sur une cour intérieure partagée. Ouvrants alu double vitrage pour partie + bois simple vitrage. Chauffage électrique. Tout à l'égout.
Secteur calme. Proche centre ville.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,03% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 573589 )
ENGLISH
La Rochefoucauld. Real estate complex to rehabilitate including: - Ground floor: 1 kitchen of 18.11 m², 1 dining room of 19.42 m², 1 entrance / hallway of 6.54 m² with cupboard, 1 toilet of 1.14 m² - Floor: 1 bedroom of 32.49 m², 1 bedroom of 18.53 m² - Exterior: 1 barn of 37 m² with floor Stone construction before 1948 overlooking a shared interior courtyard. Aluminum double-glazed windows for part + wood single-glazed. Electric heating. Mains drainage. Quiet area. Near town center.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,03% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contact your local agent, Christiane BOUTHINON, MAGNAC SUR TOUVRE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 10 02 81 60 (ref 573589)
DEUTSCH
La Rochefoucauld. Zu sanierender Immobilienkomplex bestehend aus: – Erdgeschoss: 1 Küche mit 18,11 m², 1 Esszimmer mit 19,42 m², 1 Eingang/Flur mit 6,54 m² mit Schrank, 1 Toilette mit 1,14 m² – Obergeschoss: 1 Schlafzimmer mit 32,49 m², 1 Schlafzimmer mit 18,53 m² – Außenbereich: 1 Scheune mit 37 m² mit Obergeschoss. Steinbau vor 1948 mit Blick auf einen gemeinsamen Innenhof. Teilweise doppelt verglaste Aluminiumöffnungen + einfach verglastes Holz. Elektroheizung. Alles in die Kanalisation. Ruhige Gegend. In der Nähe des Stadtzentrums.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,03% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Christiane BOUTHINON in MAGNAC SUR TOUVRE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 10 02 81 60 (Ref. 573589)
Prestations extérieures au bien
un garage // 1 extérieur // surface du terrain : 122 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900
Prestations du bien
3 pièces // surface séjour : 19 m2 // 2 chambres // un wc // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 72000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
