maison à la vente - 16000 ANGOULEME

Descriptif du bien

Sur la commune d'Angoulème, venez decouvrir cette maison pleine de carractère, elle offre un potentiel pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image.Elle vous séduira par ses parquets anciens, ses volumes bien proportionnés, sa luminosité et son authenticité. A l'interieur, vous trouverez : - une belle entrée - une salle à manger - un sejour - 2 belles chambres - une cuisine - une salle d'eau - un wc - un sous sol total le tout sur une parcelle de 2436 m2 Cette maison est idéale pour les bricoleurs, investisseurs, ou primo accédants, prêts à relever un beau defi, elle nécessite une renovation complète. Une belle page blanche à écrire, dans un cadre plein de charme. Laissez vous séduire par le potentiel de cette maison et créer un lieu de vie à votre image dans un cadre naturel. Contactez-nous vite pour organiser une visite !!!!!!! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia LIGEARD 06 38 10 39 33 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 141 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia LIGEARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BORDEAUX sous le numéro RSAC N° 530 730 027 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35082) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 141 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 410 € et 4 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : F

Prestations extérieures au bien

un garage // 3 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 2436 m2

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // cuisine coin cuisine // un wc // chauffage : fuel