maison à la vente - 16000 ANGOULEME

Descriptif du bien

Maison familiale spacieuse avec entrée de plain pied et sous-sol aménagé : Rez-de-chaussée : pièce de vie avec insert (25 m2), cuisine ouverte (18 m2) et véranda chauffée (environ 20 m2), 4 chambres , une salle d'eau et un WC indépendant Au sous-sol : une grande pièce de vie (53 m2), une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC Un grand garage double avec porte électrique et une piscine (8 x 4) avec un dôme et un terrain de 1500 m2 complètent ce bien. Caractéristiques techniques : - Chauffage gaz de ville (chaudière environ 10 ans) - Toiture isolée (4 ans) - TAE - Fenêtres PVC double vitrage - Liner de la piscine neuf (décembre 2024) - panneaux solaires (auto-consommation et revente) - réserve d'eau (6000 L) Le sous-sol peut être complètement indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Spacious family home with ground floor entrance and finished basement: Ground floor: living room with insert (25 m2), open kitchen (18 m2) and heated veranda (approximately 20 m2), 4 bedrooms, a shower room and a separate WC In the basement: a large living room (53 m2), a kitchen, a bedroom, a shower room and a WC A large double garage with electric door and a swimming pool (8 x 4) with a dome and a plot of 1500 m2 complete this property. Technical characteristics : - Town gas heating (boiler approximately 10 years old) - Insulated roof (4 years) - TAE - Double-glazed PVC windows - New pool liner (December 2024) - solar panels (self-consumption and resale) - water reserve (6000 L) The basement can be completely independent.

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // surface du terrain : 1500 m2 // année de construction : 1977

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // cuisine américaine // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 350000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur