223 650 € FAI
Annonce datée du
13/06/2025
Descriptif du bien
A 100 m de la place Victor Hugo et de tous ses commerces; Charmante maison de ville avec 4 chambres et sans travaux.
Au RDC vous trouverez une entrée avec cabine de toilette, douche et WC Puis un grand séjour de 38 m² traversant avec cuisine ouverte.
Une veranda de 15m² ; donne accès sur une cour / jardin de 52 m².
Au 1 er étage : 3 chambres de 12.5;12 et 9.5 m² et une grande salle de bain de 10m² avec WC et baignoire.
au 2eme une petite chambre mansardé avec son lavabo de toilette et nombreux rangements.
La vue sur cour et l'exposition Est est très agréable car baignée de soleil le matin.
Chauffage central au gaz et double vitrages.
Cuisine socook
Cave ; vide sanitaire
Alarme Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexis EMIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 788 022 Greffe de ANGOULEME) 07 87 07 38 89 (réf. 583426 )
Prestations extérieures au bien
exposition : est // une cave // jardin privatif // surface du terrain : 142 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1900 // proximité proximité d'établissement scolaire : 50m
Prestations du bien
6 pièces // surface séjour : 38 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 210000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
