290 000 € FAI
Annonce datée du
12/06/2025
Descriptif du bien
Cette belle maison familiale en pierre saura vous séduire par sa luminosité, sa situation géographique et sa fonctionnalité.
Elle se compose au rez-de-chaussée de deux belles chambres 11 et 18 m² avec salle d'eau, un wc, un cellier, chaufferie et garage de 22 m².
Au premier étage, un salon, une cuisine équipée récente, avec une véranda chauffée attenante, cette ensemble représente 55 m² vous trouverez aussi deux chambres 12 et 16 m²et une salle d'eau neuve avec wc.
Troisième étage : une chambre de 16 m² et un bureau de 12,5 m², celui-ci pouvant être utilisé en chambre.
Extérieur : le terrain est clos et dispose d'une belle terrasse.
Équipements : pompe à chaleur air/air récente, huisseries double vitrage récents, volets roulants et électriques, électricité refaite à neuve, l'ensemble des travaux ont été effectués sur les trois dernières années.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 581858 )
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-est // terrasse // un garage // jardin privatif // 2 couvert // surface du terrain : 598 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1961
Prestations du bien
9 pièces // surface séjour : 33 m2 // 6 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // cheminée // chauffage : bois
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 275000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
