maison à la vente - 16000 ANGOULEME

Descriptif du bien

Dans le secteur de Chanzy, commune de Soyaux venez découvrir cette belle maison sans travaux, relookée avec goût, au calme, proche de toutes les commodités et disposant d’une vue imprenable, nouveau DPE en cour suite au travaux. Elle se compose au rez-de-chaussée de deux chambres, un cellier et un garage de 20 m². À l’étage, une pièce de vie de 42 m² avec sa cuisine récente, WC, salle d’eau, une chambre de 16 m². Extérieur : attenant à la pièce de vie, un magnifique balcon de 25 m² ; au rez-de-chaussée, une terrasse bois de 47 m². Équipement : l’ensemble des travaux ont été réalisés en 2019, à savoir électricité, plomberie, huisseries double vitrage PVC, volets roulants électriques… Isolation du toit réalisée il y a 10 ans. Cette maison nécessite peu d’entretien, sous-toit PVC, dalles ALU, pas de haie à tailler. Il vous reste juste à profiter du cadre dans lequel elle se trouve et de ses commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 https://www.optimhome.com/conseillers/lavenot (réf. 559388 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // un garage // balcon // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 680 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1960 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1 km

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 41 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : climatisation réversible